Евгений Лоскутов | Инвестиции в недвижимость | ГАБ (готовый арендный бизнес) по всей России | Кладовки | Self Storage | Пассивный доход

Последние посты канала Евгений Лоскутов | Инвестиции в недвижимость | ГАБ (готовый арендный бизнес) по всей России | Кладовки | Self Storage | Пассивный доход

• 22.05.2026 — Собственник дал скидку 1,1 млн ₽ - лучший объект под кладовки в Казани прямо сейчас Объект был в рекламе за 10,9 млн ₽. Я провёл 2 этапа торга с собственником - сейчас цена снижена до 9,8 млн ₽. За счёт этого стоимость объекта получается 34 629 ₽/м² и это самая низкая цена для к (103 просмотров)
• 16.05.2026 — Самый крупный объект с кладовками в Казани - 724 м² - заполнилась на 90% за 7 месяцев. Есть вещи, которые лучше один раз увидеть вживую, чем десять раз объяснять в финмоделях. Сегодня снова был на самом крупном объекте с кладовками в Казани - объект под управлением оператора «Тв (102 просмотров)
• 04.05.2026 — В продолжении сегодняшнего поста немного технического занудства. (66 просмотров)
• 04.05.2026 — 1 мая, День весны и труда🛠 Кто-то отдыхает, а мы сегодня в Казани на новом объекте под кладовки - начинаем подготовку пола перед монтажом металлических конструкций. Объект уже куплен, боксография утверждена, работа пошла. Буду показывать весь путь изнутри. (61 просмотров)
• 04.05.2026 — Ищу инвестора на ГАБ с МегаСкладом в Казани Проект с низким чеком для тех, кто хочет протестировать нишу небольшими деньгами. Площадь 80 м² Стоимость под ключ всего 6,3 млн Окупаемость с учетом стройки и наполнения 5,6 лет Основные преимущества: 🔹Расположение непосредственно н (53 просмотров)
• 23.04.2026 — Смотрю уже не первое помещение под кладовки, из которого съехал или собирается съехать квест. Сегодня как раз при мне состоялся разговор собственника с арендатором. Обсуждали рентабельность, нестабильность бизнеса, высокую конкуренцию. Арендатор прямо говорил, что доход с трудом (48 просмотров)
• 16.04.2026 — Актуальный проект ГАБ с кладовками в Нижнем Новгороде Площадь 380 м² Стоимость под ключ 21 млн Чистый МАП при загрузке 90% 360 тыс. Окупаемость с учетом стройки и наполнения 5,3 года В городе крайне низкая конкуренция - представлен только оператор Твой Склад с двумя объектами. (42 просмотров)
• 04.04.2026 — Вчера в Казани играл на рояле выступал на бизнес-завтраке как приглашённый эксперт по кладовкам. Рассказывал инвесторам и брокерам о формате self-storage. Для Казани эта ниша пока остаётся новой. Большинство инвесторов относятся к ней с осторожностью, присматриваются, сомневаютс (68 просмотров)