Капитал на коммерции
Канал MAX @id430701643176_biz в категории «Недвижимость»
Канал публикует разбор коммерческой недвижимости и доходности объектов в России с акцентом на Нижний Новгород и Москву.
Подписчиков
27
Средний охват поста (30д)
63
Постов за 7 дней
2
Вовлечённость (ER, 30д)
2.5%
География
Россия
Динамика за 7 дней
+2 (+8,0%)
Динамика за 30 дней
+4 (+17,4%)
Что понять по статистике
Аудитория канала — 27 подписчиков.
Средний охват поста за 30 дней — 63 просмотров, вовлечённость (ER) — 2.5%.
За последнюю неделю опубликовано 2 постов.
Динамика аудитории за 30 дней: +4 (+17,4%).
Вопросы о канале Капитал на коммерции
О чём канал Капитал на коммерции?
Канал публикует разбор коммерческой недвижимости и доходности объектов в России с акцентом на Нижний Новгород и Москву.
Сколько подписчиков у канала Капитал на коммерции?
На канал подписаны 27 человек, средний охват поста за 30 дней — 63 просмотров.
Последние посты канала Капитал на коммерции
- 24.08.2026 — Добрый день. Инвестиционное предложение. 💼 Котовск, Тамбовская область Встроенное помещение под аптеку. Стоимость ремонта под арендатора включена в цену. Цена: 3 800 000 ₽ Аренда: 50 000 ₽/мес — 600 000 ₽/год Продажа через год: 4 600 000 ₽ Прибыль за год: 1 400 000 ₽ → 36,8 % (21 просмотров)
- 22.08.2026 — Доброго дня, всем. 🏦Новая вводная по проекту в Нижнем Новгороде, ул. Академика Баха 2а. Цена проекта сейчас 88 млн рублей. У торговали собственика еще на 2 млн. - это позволит нам повысить доходность проекта📈 ✅Данный проект будет выкупаться в долевую собственность. Уже 3 ин (26 просмотров)
- 13.08.2026 — 🏬 Петергоф — ГАБ со «Светофором», 54–58 млн ₽ Смотрите: Петергоф под Питером, первая линия Санкт-Петербургского шоссе, ЖК «Династия», 994,9 м². Город 81 тыс. жителей — для нас это редкая питерская локация. Арендатор — «Светофор» (ООО «Торгсервис 178»), договор 15 лет зарегистри (62 просмотров)
- 11.08.2026 — 🏬 Химки — отдельное здание с «Дикси», 53 млн ₽ Отдельно стоящее здание 413 м², построено в 2024 году. Участок 886 м² — в собственности, а не в аренде у города. При перепродаже это важно: покупатель получает и здание, и землю под ним. Арендатор — «Дикси». Договор на 10 лет, заре (61 просмотров)
- 10.08.2026 — 📐 Одна цифра доходности — это не расчёт Открываю презентацию объекта: «доходность 15% годовых». И всё. Ни условий, ни что будет, если пойдёт не так. Я так не считаю. По каждому объекту у меня три сценария: • плохой — арендатор съехал, помещение простояло три месяца, продали де (62 просмотров)
- 07.08.2026 — 🏷 Сеть пришла к арендодателю и попросила скидку. От 10 до 50% «Детский мир» — это 1500 магазинов по стране — сейчас продавливает арендодателей на снижение ставки. Просят скидку от 10 до 50%. Ровно об этом я говорю каждому, кто покупает помещение «с федеральной сетью». Сеть — не (67 просмотров)
- 06.08.2026 — 🧊 Wildberries заморозил инвестпрограмму. Читаю это как сигнал по арендаторам На прошлой неделе стало известно: RWB — это Wildberries — заморозил инвестиционную программу и сделки по покупке компаний. Деньги перебросили на логистику и поддержку продавцов. Для меня такая новость (68 просмотров)
- 05.08.2026 — 📊 Что реально просят на рынке — три объекта недели • Одинцово, ТЦ 2 906 м² у МЦД. Якоря — Магнит, Ростикс, «Вкусно — и точка». Цена 570 млн ₽, доход заявлен 71,4 млн в год, окупаемость 9 лет. • Вичуга, Ивановская обл. Производственно-складской комплекс 3 635 м². Цена 20 млн ₽ — (69 просмотров)