Недвижимость Сочи | Алиста + Чат Риэлторов — недвижимость в сочи

Что понять по статистике

Аудитория канала — 16 подписчиков.

Вопросы о канале Недвижимость Сочи | Алиста + Чат Риэлторов

О чём канал Недвижимость Сочи | Алиста + Чат Риэлторов?

Канал Алиста Сочи публикует реальные цены по районам и честную аналитику объектов. Команда Алисты — Алина и Стас — помогает людям из разных городов покупать квартиры, дома и участки выгодно и безопасно. Это ресурс для тех, кто ищет недвижимость в сочи и надёжные советы по сделкам.

Сколько подписчиков у канала Недвижимость Сочи | Алиста + Чат Риэлторов?

На канал подписаны 16 человек.

Последние посты канала Недвижимость Сочи | Алиста + Чат Риэлторов

• 12.07.2026 — ✅ Инструменты, которые реально помогают риэлторам в Сочи зарабатывать больше Мы с Алиной собрали в закрытом клубе только то, что сами используем и что даёт результат. Что внутри клуба: Скрипты возражений — готовые тексты + аудио (2 раза в неделю) Шаблоны проверки объектов — ч (118 просмотров)
• 11.07.2026 — 📢 Риэлторы Сочи, вы здесь? Часто замечаем, что наш канал читают не только покупатели, но и коллеги-риэлторы. Если вы работаете с недвижимостью в Сочи (продаёте, помогаете клиентам, ведёте сделки) — поставьте 🛠 в комментариях. Просто интересно понять, сколько вас здесь. 🛑 Завт (93 просмотров)
• 10.07.2026 — ✅ Как клиент чуть не потерял 4 млн рублей за 2 часа до сделки ЕГРН за неделю до сделки был полностью чистым. А за день до подписания на продавца внезапно наложили арест по другому делу — и суд «повесил» обременение прямо на квартиру. Мы успели остановить сделку только потому, (84 просмотров)
• 09.07.2026 — ✅ Продаёте квартиру в Сочи? Цена в объявлении и цена сделки — разные числа ⸻ Июль 2026: средняя вторичка 300–310 тыс. ₽/м², но по факту сделки закрываются на 8–15% ниже объявленной цены. В Лазаревском и части Адлера просадка за полгода — до 8%. ⸻ Если выставили объект дороже (81 просмотров)
• 08.07.2026 — ✅ Срез Авито. Только что прогнал парсер. Сочи, Центр. 2-к и студии. 35 объектов от частников, ипотека возможна. Срез 08.07.2026, 21:40. ⸻ Коротко, без воды: • 2-к медиана: 16.4 млн ₽ / 320 тыс/м² • студии медиана: 6.42 млн ₽ / 239 тыс/м² • фейк/замануха: 4 красных, 6 жёлтых из (80 просмотров)
• 08.07.2026 — ✅ Риэлторы, "дайте скидку" убивает 30% сделок ещё на этапе показа ⸻ Возражение закрывается не спором и не демпингом, а одним вопросом клиенту: "Скидка важнее скорости или самой квартиры?" Дальше клиент сам называет, что важнее — и вы работаете с этим, а не с ценой. ⸻ 👉 Это один п (81 просмотров)
• 07.07.2026 — ✅ 3 признака, что застройщик в Сочи не сдаст в срок ⸻ 1. Проектная декларация не обновлялась больше 3 месяцев (смотри на наш.дом.рф). 2. Аккредитация банка на объект приостановлена или отсутствует. 3. В карточке ЖК на forum.dom.rf — больше 5 жалоб за последний квартал. ⸻ 📣 Провер (87 просмотров)
• 06.07.2026 — ✅ Квартира, которая кормит: реальная окупаемость в Хосте ⸻ Студия 28м², покупка 9,2 млн, посуточная сдача в сезон + долгосрок вне сезона. Чистыми в год: ~780 тыс. Окупаемость: 11,8 лет — без учёта роста цены объекта. ⸻ Это не "инвестиция мечты", а честная математика. Многие обеща (90 просмотров)