Ян Король | Недвижимость Москвы и МО

Что понять по статистике

Аудитория канала — 1 подписчиков.

Средний охват поста за 30 дней — 20 просмотров, вовлечённость (ER) — 19.0%.

За последнюю неделю опубликовано 6 постов.

Вопросы о канале Ян Король | Недвижимость Москвы и МО

О чём канал Ян Король | Недвижимость Москвы и МО?

Канал посвящен недвижимости Москвы и МО: здесь вы найдете разборы договоров купли-продажи, ДДУ, счетов эскроу и других терминов из сферы инвестиций в недвижимость. Автор дает практическую информацию для риелторов и покупателей квартир. Контент ориентирован на тех, кто изучает рынок недвижимости Москвы и хочет разобраться в юридических аспектах сделок.

Сколько подписчиков у канала Ян Король | Недвижимость Москвы и МО?

На канал подписаны 1 человек, средний охват поста за 30 дней — 20 просмотров.

Последние посты канала Ян Король | Недвижимость Москвы и МО

• 06.08.2026 — Кейс: Инвестор из Тюмени. Доходность 28% годовых Задача: Вложить 3 млн рублей наличных без полного выкупа объекта. Решение: Выбрали перспективный ЖК в Новой Москве на старте продаж. Задействовали субсидированную программу, оставшуюся сумму распределили в рассрочку. Результат: ● С (2 просмотров)
• 04.08.2026 — Стратегия «Вход на котловане»: как это работает в Москве Классика инвестиций — взять на старте продаж и выйти перед сдачей объекта. В Москве эта схема приносит максимальный ROI, если знать локации с инфраструктурным приростом. 1. Точка входа: Старт закрытых продаж (до роста цен) (9 просмотров)
• 03.08.2026 — Почему Москва — новый Дубай для российского инвестора Границы меняются, валютные риски растут, а порог входа в зарубежную недвижимость вырос в разы. Дубай дал рынку главную формулу: покупка на старте + рассрочка = фиксация прибыли. Но сегодня эту же модель эффективнее крутить вн (12 просмотров)
• 02.08.2026 — Зачем вам инвестиционный консультант при покупке недвижимости? Мы не просто подбираем квартиры. Мы анализируем каждый объект по более чем 50 параметрам, включая: ✓ потенциал роста стоимости; ✓ ликвидность; ✓ юридическую безопасность; ✓ качество застройщика; ✓ перспективы района; (18 просмотров)
• 02.08.2026 — Правило профессионального инвестора Перед каждой покупкой задайте себе три вопроса. 1. Если завтра рынок остановится, я все равно захочу владеть этой квартирой? 2. Если понадобится срочно продать объект, насколько быстро найдется покупатель? 3. Если бы я покупал эту квартиру не д (16 просмотров)
• 31.07.2026 — 10 красных флагов — когда лучше отказаться от покупки Если присутствуют два и более признака одновременно, объект требует максимально тщательной проверки. 🚩 Цена значительно ниже рыночной без понятной причины. 🚩 Продавец торопит со сделкой и требует срочного аванса. 🚩 Частая смен (19 просмотров)
• 30.07.2026 — Самые распространенные ошибки покупателей   Ошибка №1 Покупать квартиру только потому, что понравился ремонт. Ремонт можно изменить за несколько недель. Локацию изменить невозможно. Ошибка №2 Покупать максимально возможную площадь. Инвесторы чаще выбирают более компактные квартир (23 просмотров)
• 29.07.2026 — Реальные инвестиционные сценарии Кейс №1. Покупка на старте строительства Покупатель Инвестор приобрел однокомнатную квартиру на этапе котлована. Что произошло За время строительства открылась новая станция метро, появились школа и торговый центр. Результат После ввода дома стоим (24 просмотров)