Фонды недвижимости | Даниил Кочергин — рынок зпиф недвижимости

Вопросы о канале Фонды недвижимости | Даниил Кочергин

О чём канал Фонды недвижимости | Даниил Кочергин?

Аналитика рынка ЗПИФ недвижимости в России за 2026 год: динамика за первую половину года, структура активов и выплаты пайщиков. Особое внимание уделяется рынку ЗПИФ недвижимости и его динамике, влиянию на портфели инвесторов и потенциальным рискам. В материалах приводятся примеры крупнейших фондов и разбор финансовых моделей УК, без рекламного подтекста.

Сколько подписчиков у канала Фонды недвижимости | Даниил Кочергин?

На канал подписаны 128 человек, средний охват поста за 30 дней — 126 просмотров.

Последние посты канала Фонды недвижимости | Даниил Кочергин

• 28.07.2026 — Как чувствуют себя ЗПИФы недвижимости Парус подготовил обзор рынка ЗПИФ недвижимости по итогам первого полугодия 2026. Коротко основные цифры. Рынок вырос до 1,04 трлн ₽ СЧА. Темпы роста на уровне прошлого года. Доля квальных фондов впервые достигла 50%. Средний чек: неквал 1 (79 просмотров)
• 25.07.2026 — ЗПИФ Активо 23 выходит на биржу, но не сдано больше половины площади В апреле писал о том, что Активо запустил фонд А-23: два этажа в БЦ «Европа Билдинг» у метро Киевская (Москва). Тогда кратко отметил, что ЗПИФ интересен локацией объекта и текущим дефицитом офисов в Москве с р (112 просмотров)
• 21.07.2026 — Рейтинг ЗПИФ недвижимости на Мосбирже Частному инвестору уже доступен 41 фонд: от складов и офисов до ЦОДов и квартир под аренду. Когда разбираю отчет, половина времени уходит не на анализ, а на сбор вводных — десяток вкладок и потерянный вечер. Поэтому держу открытым сервис vs (128 просмотров)
• 18.07.2026 — ЗПИФ на термы потерял 70% за полгода — как отличить фонд недвижимости от венчура в модной упаковке Рынок ЗПИФ недвижимости в первом полугодии 2026 года впервые превысил 1 трлн ₽ — плюс 39% год к году. Рост сегмента выделяется на фоне коррекции фондового рынка, проблем у бизнеса (155 просмотров)
• 11.07.2026 — Как ведут себя ЗПИФы недвижимости в период волатильности рынка — и почему это не «тихая гавань» Попросили прокомментировать рынок недвижимости для одного издания. Отвечал по сегменту ЗПИФ. Публикую ответы полностью — получилась компактная картина по фондам недвижимости с начала (156 просмотров)
• 27.06.2026 — ЦБ поставил точку в истории одного ЗПИФ недвижимости — чем закончился «Арендный поток» На счета пайщиков «Арендного потока» поступила финальная выплата — 239 141 ₽ за пай. Это чуть выше последней расчетной стоимости пая (РСП): за время расчетов пришли проценты по депозитам. На (171 просмотров)
• 13.06.2026 — Парус Место встречи: разобрал финмодель крупнейшего торгового ЗПИФ — вот что не говорят в презентации 5 июня на биржу вышел крупнейший фонд торговой недвижимости в России — ЗПИФ Парус Место встречи. Фонд предназначен только для квалов. Внутри 26 районных ТЦ в Москве, цена пая 90 (155 просмотров)
• 01.06.2026 — На биржу выходит новый фонд — Парус Место встречи УК Парус прошла листинг по новому ЗПИФ для квалов и провела первую тестовую сделку. Старт торгов 5 июня. Внутри — 26 районных ТЦ класса А в Москве, 373 тыс. м², активы более 50 млрд ₽. Один из крупнейших фондов торговой недвижим (181 просмотров)