Умный Капитал - Максим Чехов

Что понять по статистике

Аудитория канала — 6 подписчиков.

Динамика аудитории за 30 дней: +2 (+50,0%).

Вопросы о канале Умный Капитал - Максим Чехов

О чём канал Умный Капитал - Максим Чехов?

Канал посвящён практическим стратегиям инвестирования в недвижимость и торговые площадки на примерах из реальных сделок.

Сколько подписчиков у канала Умный Капитал - Максим Чехов?

На канал подписаны 6 человек.

Последние посты канала Умный Капитал - Максим Чехов

• 25.06.2026 — Реальная доходность депозита сегодня МИНУС 1–2% в год. Не плюс. Минус. Пока ты смотришь на красивые проценты в банковском приложении, твой капитал тает каждый месяц. Разбираю по цифрам. Что мы имеем на руках: — Ставка ЦБ снизилась до 14%. Год назад банки давали 22–25%, сейча (65 просмотров)
• 20.06.2026 — Сколько объектов на Авито и Циан реально стоят внимания инвестора? Спойлер: примерно 10%. Остальные 90% – мусор. Но не для всех. Давай разберёмся, почему. Сначала важная развилка: Кто смотрит на объект – определяет, что считать «хорошим объектом». Это разные системы координат (63 просмотров)
• 13.06.2026 — 4 часть Когда я выиграл участок под дом в аренду - это было как чистый лист. Забора нет, электричества нет, воды нет, газа нет, интернета нет. Вообще ничего нет. Каждый из этих пунктов — деньги и сроки. И всё это нужно учитывать ещё ДО старта стройки. Первое, с чего начал — п (73 просмотров)
• 11.06.2026 — Где все деньги мира?) 70% мирового капитала — в недвижимости и это не случайность. Когда рынок штормит, серьёзные деньги уходят туда, где их не сносит первой же новостью. Исторически так и сложилось: бетон, земля, золото — консервативные активы, которые держат ликвидность капи (83 просмотров)
• 10.06.2026 — Банковский вклад в 2026 году — это иллюзия дохода. Записал подкаст, в котором разобрал по цифрам то, о чём не говорят в банковских приложениях. В выпуске разобрал: — Почему старые финансовые инструменты больше не работают — Реальную математику депозита по шагам: ставка → НДФЛ (91 просмотров)
• 06.06.2026 — В сделке по банкротству 5 сторон. Каждая может повлиять на результат — но по-разному. Разберём, кто за что отвечает и на кого смотреть в первую очередь. 1. Должник. Тот, чьё имущество реализуется. Формально пассивен, но на практике — нет. Если должник не настроен на сотруднич (108 просмотров)
• 06.06.2026 — Сколько длился аукцион и какая аренда в год по итогу. А так же предложение «отойти в сторону». Сами торги — это, отдельное приключение и интрига. То что я все подготовил и вывел на торги = 0 шансов, что я его выиграю. А еще перед аукционом было предложение от "местных ребят" (110 просмотров)
• 02.06.2026 — Большинство начинают поиск с Тбанкрота. Это ошибка не фатальная, но дорогая. Агрегаторы показывают лот уже на финальном этапе — когда имущество выставлено на торги. Ты видишь цену, площадь, адрес. Иногда фото. Это поверхностный срез, и на нём принимают решения. ЕФРСБ — другой у (130 просмотров)