Землегрупп | РНС · ЗОС · Ввод в эксплуатацию | Подмосковье

Последние посты канала Землегрупп | РНС · ЗОС · Ввод в эксплуатацию | Подмосковье

• 14.06.2026 — ❓ Чем грозит строительство без разрешения? Самострой: снос, штраф и ноль прав на объект Строительство без разрешения — прямой путь к самовольной постройке по ст. 222 ГК РФ. Последствия реальные: от штрафа до сноса за ваш счёт. • 🏗️ Статус самовольной постройки. Объект, возведённы (3 просмотров)
• 14.06.2026 — Технический заказчик — порядок на стройке Строительный проект требует постоянного контроля: документы, подрядчики, сроки, приёмка работ. Технический заказчик берёт эту нагрузку на себя, чтобы вы занимались бизнесом, а не стройкой. • Контроль проектной и разрешительной документаци (3 просмотров)
• 13.06.2026 — ❓ Нужно ли разрешение на строительство для бани на участке ИЖС? Баня на ИЖС: разрешение не нужно — почти всегда В большинстве случаев ни разрешения на строительство, ни уведомления для бани на участке ИЖС не требуется. Всё зависит от одного ключевого условия: есть ли на участке з (8 просмотров)
• 13.06.2026 — Объект построен — поставим на учёт Без кадастрового учёта объект юридически не существует: его нельзя продать, заложить или зарегистрировать право собственности. Мы проводим всю процедуру от подготовки документов до внесения сведений в ЕГРН. • Подготовка технического плана — форм (7 просмотров)
• 12.06.2026 — Кейс: отказ в разрешении на строительство, в котором написанная причина оказалась не главной К нам пришёл застройщик с отказом Главгосстройнадзора МО на руках. Формальная причина — нет раздела "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" (ст. 51 ГрК РФ). Казалось бы: доработать (10 просмотров)
• 12.06.2026 — Отступы от границ: что говорит закон Неправильный отступ — и уведомление о строительстве вернут, а уже стоящий объект могут признать самовольной постройкой. Разбираем, откуда берутся цифры и что делать, если они не соблюдены. • 📐 Отступы — часть градостроительного регламента. По (15 просмотров)
• 12.06.2026 — ЗОС: последний шаг перед вводом объекта Построили объект — теперь нужно официально подтвердить, что он соответствует проекту и требованиям. Без заключения о соответствии ввод в эксплуатацию невозможен. • Проверяем комплект исполнительной документации: выявляем, чего не хватает дл (14 просмотров)
• 11.06.2026 — Аренда госземли: плата теперь от кадастровой стоимости С 1 января 2026 года вступил в силу новый порядок расчёта арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки, предоставляемые без торгов (ФЗ от 08.08.2024 № 321-ФЗ, ст. 39.7 ЗК РФ). Единая база — кадастровая (23 просмотров)