Изнанка КРТ

Вопросы о канале Изнанка КРТ

О чём канал Изнанка КРТ?

Канал объясняет правовые и имущественные вопросы собственников в зоне КРТ: виды, компенсации и процедура изъятия недвижимости.

Сколько подписчиков у канала Изнанка КРТ?

На канал подписаны 103 человек, средний охват поста за 30 дней — 210 просмотров.

Последние посты канала Изнанка КРТ

• 20.07.2026 — 💰 Как проводится оценка рыночной стоимости недвижимости и как ее оспаривать При изъятии для КРТ собственнику положено возмещение по рыночной стоимости. Вот только оценку заказывает сам город. Поэтому по умолчанию она работает против владельца. Что на самом деле входит в возмеще (101 просмотров)
• 20.07.2026 — 🗺 Как узнать ПЗЗ своего земельного участка ПЗЗ – это правила землепользования и застройки. Они задают вид разрешенного использования участка и параметры построек. Менять их город может сколько угодно раз. Опасность вот в чем: после правки ПЗЗ ваш объект может перестать им соотв (88 просмотров)
• 20.07.2026 — 🏙 Что такое редевелопмент и почему из-за него вы можете потерять свою недвижимость Редевелопмент – это обновление застроенных районов: старые заводы, склады и промзоны идут под снос, а на их месте появляются жилье, парки и бизнес-центры. Кажется, что в плюсе все: и город, и инве (96 просмотров)
• 07.07.2026 — ⏳ Сроки реализации КРТ на вашем участке КРТ начинается не с уведомления и не с распоряжения об изъятии. Все стартует с изменения ПЗЗ, задолго до того, как собственник о чем-то узнает. Реальная хронология одного участка по делу: Москва, ул. Перерва, 11с24: 🔹 18.06.2025 – распоря (529 просмотров)
• 01.07.2026 — 🏗 Порядок изъятия объекта незавершенного строительства При КРТ под снос идут и недостроенные объекты. Незавершенное строительство (ОНС) изымают так же, как готовые здания, а его стоимость зависит от готовности. ❓ Когда объект считается ОНС Главный признак – завершенный фундамен (236 просмотров)
• 26.06.2026 — 🛡 Как спасти свой актив: все об изъятии объектов недвижимости Мы уже не раз писали, что в рамках КРТ могут принудительно изъять участок со всеми объектами на нем. Для вас это сулит многомиллионные убытки. Вот как это происходит: 1️⃣ проект КРТ – показывает, какие объекты попада (206 просмотров)
• 23.06.2026 — ⚠️ Объект не соответствует ПЗЗ: что это значит и что делать собственнику Если объект не совпадает с ПЗЗ, его могут включить в КРТ и отправить под снос или реконструкцию. Собственник часто узнает об этом последним. Почему ❓ Город меняет ПЗЗ для зоны: вид разрешенного использова (309 просмотров)
• 17.06.2026 — 💸 Какие убытки при изъятии земельного участка для КРТ возместят собственнику Компенсация при изъятии не ограничивается рыночной стоимостью земли и здания. В нее входят и потери бизнеса: переезд, расторжение договоров, демонтаж оборудования, упущенная выгода. Формула возмещения: (626 просмотров)