Монолито

Последние посты канала Монолито

• 10.06.2026 — По зубам ли джентрификация застройщику Страна.Девелопмент? Джентрификация — депрессивный район обновляется, приходят дома, кофейни, другая аудитория, цена метра растёт. Так работали Хамовники, питерская Петроградка, берлинский Пренцлауэрберг. Тезис ЖК «Страна.Заречная»: Южный п (22 просмотров)
• 07.06.2026 — Это финальный пост серии о Вейве. Предыдущие: — Пресейл под флагом МР — и смена застройщика — Что ЛСР сделал с аменитис и цифры по второй очереди — Паркинг урезали на треть. А метро — прикопали — ЛСР продаёт заповедник. Только Росатом, Курьяново и женское СИЗО в комплект не входя (39 просмотров)
• 03.06.2026 — Ранее о Вейве — смена застройщика, оптимизация продукта, паркинг и метро. Сегодня про район. Москворечье-Сабурово выглядит зелёным и спокойным. Пруды, парки, набережная. Но у рендера есть контекст. С 1930-х здесь работал Московский завод полиметаллов — предприятие Росатома с то (68 просмотров)
• 03.06.2026 — Крымский хан прошёл мимо. Страна.Девелопмент — нет. 1591 год. Гази II Герай идёт на Москву. Доходит до юго-востока — и, по сути, минует эту территорию. Вокруг низина, вода, луга, хозяйственная окраина у реки. Стратегически неинтересно. Хан оказался прав. Следующие четыреста лет (86 просмотров)
• 02.06.2026 — 💪Capital Group усиливает позиции в Южном Тушино. Структура девелопера — компания «Пантеон Груп» — получила контроль над фирмой «Лодочная», на балансе которой находится участок площадью около 1 гектара на Лодочной улице. На первый взгляд, речь идёт о локальной земельной сделке. (84 просмотров)
• 01.06.2026 — Рассрочка в Богородском, которая ломает калькулятор ПВ 20%. Фикс 100 000 ₽/мес. Всё. Пока ипотечники медитируют на ключевую ставку, тут заходят в бизнес-класс по цене годового абонемента в спортзал. Где это счастье Богородское, ВАО. минуты пешком до метро и МЦК. 10 минут до Лос (94 просмотров)
• 31.05.2026 — Почему комфорт-класс продают как бизнес? Страна.Заречная в Марьино: де-юре — комфорт-класс, никакого бизнеса. Де-факто ценник — как у бизнеса. На 50-60% выше соседнего комфорта. За год метр вырос ~35-40%. Откуда такая динамика, Карл? Из рендеров… Парящий мост, 6 парков, «новая М (97 просмотров)
• 30.05.2026 — Продолжаем разбор Вейва. Предыдущие посты — про смену застройщика и что стало с продуктом. Начнём с паркинга. Цифры говорят сами за себя: — Первая очередь — коэффициент обеспеченности 27%  — Вторая очередь — 19% — Минус треть машиномест на квартиру Казалось бы — странное решение (94 просмотров)