PROквадраты | инвестиционная недвижимость

Последние посты канала PROквадраты | инвестиционная недвижимость

• 26.04.2026 — Ставку снизили 8 раз подряд. И что? Вклад в банке — это уже не так круто, как год назад. 😕 Люди с депозитами задают один вопрос: что делать дальше? Мы сняли честное видео — без рекламных обещаний, только цифры. Сравниваем банковский вклад и апартаменты по реальной доходности в (29 просмотров)
• 22.04.2026 — Активно мониторим новые инвест-проекты Сегодня были на презентации нового проекта Нас позвали на закрытую презентацию курортного проекта в Лен. области. Никольские ряды, живой формат, человек 100 в зале - инвесторы и брокеры. Концепция интересная: не апарт в городе, а курортны (23 просмотров)
• 16.04.2026 — 📈 Рынок апартаментов растет быстрее отелей Санкт-Петербург в 2026 году снова подтверждает статус одного из самых интересных рынков для инвестиций в апартаменты. По данным Nikoliers, в городе планируется ввод 6 новых апарт-отелей суммарно на 2 850 номеров, а среди самых заметны (17 просмотров)
• 13.04.2026 — Почему 9 из 10 апартаментов в Питере не окупаются? Застройщики рисуют красивые рендеры и обещают доходность 15%. Но реальность другая: низкая заполняемость, высокие комиссии УК и объекты, которые нельзя продать без потерь 😩 👋 Мы - команда экспертов PROквадраты. Специализируемс (17 просмотров)
• 27.03.2026 — Бассейн на крыше, спа и доход 950 000 ₽ за первый год Сегодня наша команда выехала на стройку - смотрели новый проект Этот проект нас приятно удивил ❗️Застройщик предлагает жирный гарант. доход на первый год. Важно - он не включён в стоимость апартамента (как это делает больши (25 просмотров)
• 26.03.2026 — «Мне обещали доходность 15%, а по факту - 5%». Как не купить кота в мешке? Мы часто встречаем объявления: «Апартаменты с доходностью 15% годовых!» Звучит как мечта. Но когда инвестор получает первые отчёты от УК, оказывается, что «чистыми» выходит 5–6%, а иногда и меньше 😕 По (22 просмотров)
• 25.03.2026 — Не просто покупка апартаментов, а управление капиталом. На этой неделе собрали стратегию для инвестора: два объекта в одном портфеле. Задача инвестора — зайти с бюджетом ~13 млн ₽ и показать максимальную доходность. Решение — гибрид из двух активов: 🔵 Актив №1: строящийся апа (22 просмотров)
• 20.03.2026 — Почему 9 из 10 апартаментов в Питере не окупаются? Застройщики рисуют красивые рендеры и обещают доходность 15%. Но реальность другая: низкая заполняемость, высокие комиссии УК и объекты, которые нельзя продать без потерь 😩 👋 Мы - команда экспертов PROквадраты. Специализируемс (23 просмотров)