ПРИСТАВЫ и ДЕНЬГИ — коммерческая недвижимость
Канал MAX @id132709602040_biz в категории «Недвижимость»
Канал разбирает коммерческую недвижимость на практических примерах: от анализа пешеходного трафика на улицах вроде Пятницкой до причин, почему помещение в центре может простаивать без арендаторов. Автор объясняет, как правильно оценить локацию и сдать коммерческое помещение без убытков. Контент будет полезен инвесторам и собственникам, которые рассматривают инвестиции в недвижимость и хотят избежать типичных ошибок при аренде помещения.
Что понять по статистике
Аудитория канала — 6 подписчиков.
Средний охват поста за 30 дней — 5 просмотров, вовлечённость (ER) — 0.7%.
За последнюю неделю опубликовано 8 постов.
Вопросы о канале ПРИСТАВЫ и ДЕНЬГИ
О чём канал ПРИСТАВЫ и ДЕНЬГИ?
Канал разбирает коммерческую недвижимость на практических примерах: от анализа пешеходного трафика на улицах вроде Пятницкой до причин, почему помещение в центре может простаивать без арендаторов. Автор объясняет, как правильно оценить локацию и сдать коммерческое помещение без убытков. Контент будет полезен инвесторам и собственникам, которые рассматривают инвестиции в недвижимость и хотят избежать типичных ошибок при аренде помещения.
Сколько подписчиков у канала ПРИСТАВЫ и ДЕНЬГИ?
На канал подписаны 6 человек, средний охват поста за 30 дней — 5 просмотров.
Последние посты канала ПРИСТАВЫ и ДЕНЬГИ
- 08.09.2026 — 4 типа локаций: как выбирать, чтобы не потерять деньги Мы разобрали 4 основные локации в коммерческой недвижимости: 📍 Пешеходная — Пятницкая 📍 Жилой массив — Марьино 📍 Магистраль — Варшавское шоссе 📍 Тихий центр — Китай-город У каждой из них своя экономика. Если коротко: 🚶♂ (5 просмотров)
- 07.09.2026 — 📍 Тип локации №4 — Тихий центр Разбор на примере: переулки у метро «Китай-город», Москва Тихий центр — это когда ты вроде в центре, но не на виду. Здесь нет толп, как на Никольской, и нет потока машин, как на магистрали. Днём — офисные сотрудники, вечером — тишина. Почему это (3 просмотров)
- 06.09.2026 — 📍 Тип локации №3 — Магистраль Разбор на примере: Варшавское шоссе, Москва Магистраль — это когда поток большой, но он едет, а не идёт. Люди здесь не гуляют. Они за рулём, спешат и не готовы останавливаться ради «просто посмотреть». Почему это важно? Потому что проезжающий мимо (5 просмотров)
- 05.09.2026 — 📍 Тип локации №2 — Жилой массив Разбор на примере: район Марьино, Москва Жилой массив — это не красиво, не модно, но зато стабильно. Люди здесь живут 24/7. Утром уходят на работу, вечером возвращаются, в выходные гуляют с детьми. Почему это важно? Потому что именно здесь рожда (9 просмотров)
- 05.09.2026 — Pinned chat message changed (4 просмотров)
- 05.09.2026 — 👋 Что это за канал и кто я Я аналитик коммерческой недвижимости. Помогаю инвесторам и будущим рантье не купить объект, который потом будет стоять пустым. Здесь без воды и «успешного успеха». 🔹 разбираю локации 🔹 показываю реальные цифры 🔹 объясняю, какие арендаторы и какие пло (4 просмотров)
- 04.09.2026 — 📍 Тип локации №1 — Пешеходный трафик Разбор на примере: ул. Пятницкая, Москва Когда говорят «пешеходный трафик», чаще всего представляют именно такие улицы. Пятницкая — это не магистраль. Люди здесь не проезжают мимо, а идут пешком: на работу, в кафе, на встречу, вечером — гуля (4 просмотров)
- 03.09.2026 — Почему помещение в центре города может приносить 0 рублей? Многие новички думают: "Куплю коммерцию в центре — всегда сдастся". Это опасное заблуждение. Недавно разбирали объект: центр города, красивый фасад, но внутри — тишина. Арендаторы заехали и съехали через 2 месяца. Прич (2 просмотров)